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敲门敲穿两层门 经适房质量差业主拒收

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  一位分配到南京仙鹤茗苑经济适用房的居民,在房子施工建设期间偶然登门,发现屋内层高不够,质量很差。该居民不愿住这样的房子,而她拿出当年与开发商签定的拆迁协议,惊讶地发现上面没有公章!“我是否可以认定它属无效协议,请求有关部门重新评估我当年的拆迁安置。”

  接到反映后,5月8日一早,笔者来到仙鹤茗苑经济适用房小区探访。

  “早晨喊女儿起床,竟然轻易把门敲通了”

  仙鹤茗苑是南京在建的最大经济适用房小区之一,在仙林大道旁。笔者首先来到该小区15幢2单元304室,这套房的主人是投诉人张玉霞的亲戚。张女士自家分配到的房子是该小区11幢一单元102室,因为不满意自家房子的质量,她一直借住在此,每月向亲戚支付房租。因她投诉自家房子的层高不到2.6米,笔者用卷尺丈量了304室的层高,恰巧是2.6米。“整个小区的建设分好几期,不同的建设单位,盖的房子质量不一样,但很多住户都反映房子质量差。”

  笔者看到304室北面小屋的门,有一部分用牛皮纸贴上,轻轻撕开纸,赫然出现一个大洞。她说这是有天早晨喊女儿起床时敲通的。一个年过半百的女子,竟然敲门时就轻易地把门敲通,可见这门板的质量。果然,笔者很轻易就掰下一块面板,这种复合木板的厚度不到3毫米,难怪经不起“敲”。

  “这里面的房子漏水、开裂、层高不一的太多了。”张女士随后领笔者来到11幢她家的房子前。因为不肯接手房子,她至今没领钥匙。笔者隔着102室的窗户,无法测算屋内的层高。再看看整幢楼,确实很少有人入住。

  “拆迁协议上,有关部门没有盖公章”

  张玉霞是南京某企业的退休职工,2006年9月,在中山陵园风景区环境与综合整治二期工程建设中响应拆迁,当时她家还拿到3万元拆迁奖励,连同这些,当时她共获得22万零52元拆迁安置款。张女士拿出当年他们家与开发商、玄武区城建开发公司的“拆迁协议”,在款项补偿等各项内容最后,有一个“备注”栏,上面写着“同意拆除我所有的房屋”,落款是她丈夫李峰,但仔细辨别笔迹就会发现,“同意”的内容与“李峰”不是一个人的字迹。翻遍整个协议,笔者发现没有开发商的公章。

  2007年11月,南京市住房改革办公室给她家发来一份“市征地拆迁安置房购买通知书”(宁改办2007第0129号),通知她可以凭相关拆迁证书购买仙鹤门001号地块仙鹤茗苑经适房小区房屋。这是该小区的四期工程。于是她按每平米2450元的价格,用补偿款购买了11幢一单元102室90平米房屋,房屋说好是2008年底交付。

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